Commerciale/Industriale capannone in vendita a Abbiategrasso

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende nella zona industriale Nord di Abbiategrasso (MI) un importante complesso industriale composto da opificio di mq 6.744 con palazzina uffici e servizi, casa custode di mq 100 e garage di mq 43, inserito in area completamente recintata e dotata di grande cancello automatico. La propriet dispone di due ingressi carrabili indipendenti che garantiscono ottima accessibilit e fluidit nei flussi di mezzi leggeri e pesanti. Larea produttiva attrezzata con n. 7 carroponti, risultando particolarmente adatta ad attivit metalmeccaniche, carpenteria, lavorazioni industriali e produzioni che richiedono movimentazione interna di carichi rilevanti. Presenti impianto antincendio ad idranti e impianto antifurto nella palazzina uffici. Esternamente il complesso dotato di ampi piazzali asfaltati, numerosi parcheggi, area dedicata alla manovra di mezzi pesanti e spazi a verde piantumati che migliorano fruibilit e immagine aziendale. Elemento di forte interesse la superficie edificabile residua di mq 4.902, oltre a lotto adiacente edificabile di mq 4.672 che consente ulteriori possibilit di ampliamento o sviluppo indipendente, rendendo limmobile ideale per aziende in espansione o per investitori alla ricerca di un asset con potenziale edificatorio. Ottima posizione grazie alla vicinanza a strade di scorrimento veloce che assicurano collegamenti rapidi ed efficienti. Stato generale discreto, con struttura funzionale e immediatamente utilizzabile. Soluzione di ampia metratura con rilevanti potenzialit di sviluppo. - SC9612188