Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Airuno

Airuno, Completamente Ristrutturato! Proponiamo in vendita su strada di forte passaggio, Locale commerciale con due vetrine, di c.a 55 mq. Ad uso Negozio, Studio, Ufficio di rappresentanza o altro. Si tratta di un'ottima opportunit per chi desidera avviare un'attivit commerciale. Il negozio si compone di un unico locale open space con bagno al piano terra, con doppio ingresso e doppia vetrina che garantisce un ottima luminosit e visibilit. Lo stato di conservazione ottimo, grazie anche alla recente ristrutturazione dell'immobile che ha reso l'ambiente moderno e ben curato. Il negozio gode di doppia esposizione ed dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (sostituita nel 2024) alimentata a metano, aria condizionata freddo/caldo, infissi in pvc/legno di colore bianco doppio vetro, portoncino blindato, porte bianche, pavimento in parquet, impianto elettrico a norma, tende da sole, zanzariere. La posizione su strada provinciale garantisce un forte passaggio e rende questo negozio/ufficio studio, ideale per sfruttare al massimo il suo potenziale commerciale. Inoltre, la presenza di parcheggi di fronte all'immobile, facilita l'accesso sia per i clienti che per il personale. La sua posizione, le dimensioni e le ottime condizioni lo rendono un'opzione da non perdere. APE "D" Spese condominiali ca ?350,00 annuali. Possibilit acquisto arredo attivit di parrucchiera da quantificare a parte. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un sopralluogo per questo locale commerciale in vendita ad Airuno contattaci al numero 039/9284386. - SC9625269