Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Amelia

Situata in una posizione eccezionale a soli cinque chilometri dal casello autostradale A1 di Attigliano , questa propriet rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca la pace della campagna umbra senza rinunciare alla rapidit dei collegamenti con Roma e le principali direttrici stradali. Immerso nella valle un tempo feudo dei Farnese , il compendio immobiliare si estende su circa 16 ettari di terreno e comprende un maestoso casale in pietra di ampia metratura affiancato da un comodo magazzino attiguo. Il casale principale accoglie gli ospiti in un ampio salone di rappresentanza caratterizzato da un grande e antico camino centrale , completato al piano terra da una cucina abitabile anch'essa con camino, uno studio e i servizi. La zona notte si sviluppa al primo piano con cinque ampie camere da letto e un grande bagno. L'area esterna, parzialmente pavimentata, offre spazi di grande vivibilit grazie a tre ampi portici , un'area picnic attrezzata e un annesso multifunzionale che ospita una cappella privata, una sala cinema e il tradizionale forno a legna. La tenuta tecnologicamente all'avanguardia con impianto fotovoltaico da 9,6 Kw , Wi-Fi e videosorveglianza , e comprende 6 ettari di oliveto con 750 piante in produzione e 10 ettari di bosco , garantendo un connubio unico tra produttivit agricola, comfort moderno e una logistica invidiabile grazie alla vicinanza ad Attigliano e alla stazione di Orte - SC9599174