In contesto tranquillo e verdeggiante, ubicato in posizione strategica a soli 5 minuti dal centro storico di Anagni citt dei Papi, proponiamo la vendita di un'esclusiva villa. In buono stato di conservazione, la propriet presenta finiture di alta qualit e materiali pregiati utilizzati per ogni dettaglio. L'arredamento, presente in ogni ambiente, elegante e raffinato, con particolare attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su triplice livello ed cos composto: al piano terra troviamo l'ampio salone doppio, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina e bagno e la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Salendo al primo piano troviamo l'ampia mansarda attualmente utilizzata come palestra e in cui presente inoltre un ampia camera da letto con bagno. Attraverso una comoda scala dall'ingresso si accede al piano seminterrato dove troviamo l'ampia taverna con camino, forno e angolo cottura e bagno ideale per movimenti conviviali, un piccolo appartamentino con locale lavanderia e bagno ad uso del personale di servizio e altre 2 stanze al momento utilizzate come ufficio ma potenzialmente utilizzabili per l'ampliamento dell'offerta ricettiva. Un ampio giardino piantumato circonda la villa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di svago e relax a contatto con la natura. La propriet completata dall'ampio garage accessibile anche dall'interno e dal locale caldaia. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, questa villa rappresenta un'opportunit imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, a pochi passi dal centro di Anagni e da tutti i principali servizi. - SC9308575