Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Andrate

Facilmente raggiungibile, tra i paesaggi incontaminati e laria frizzante della Serra Morenica e in una posizione panoramica con vista aperta sulla vallata, questa struttura rappresenta uninteressante opportunit per chi desidera avviare o sviluppare unattivit nel settore dellospitalit. Oggi adibita a locanda con ristorante, bar e camere, si inserisce in una cornice montana suggestiva che da anni attira chi cerca una pausa dalla citt, tra escursioni, passeggiate e momenti di relax nella natura. Grazie agli spazi e alla posizione strategica, particolarmente adatta sia per ristoratori sia per chi sogna di creare un B&B o una struttura ricettiva capace di offrire unesperienza autentica a contatto con il territorio. Andrate infatti lultimo comune prima del confine con la Valle dAosta, conosciuto per i suoi panorami spettacolari e per essere punto di partenza per molte escursioni naturalistiche, tra cui lAlta Via della Serra. La localit San Giacomo una zona soleggiata, raggiungibile in auto, ideale come base per chi cerca una struttura da vivere e da far vivere. La propriet comprende lo stabile principale su tre livelli, con al piano terreno la zona ristorazione: una sala interna con camino, cucina, bagno, cantina e una bellissima veranda coperta con affaccio diretto sulla vallata. Ai piani superiori si trovano le camere per gli ospiti sette in tutto, distribuite su due livelli alcune con balcone panoramico e ampi spazi comuni come saloni e zone relax. Nel 2013 sono stati inoltre eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione che hanno migliorato la funzionalit della struttura. In particolare stata realizzata la veranda coperta, sono state riviste le tubazioni e il sistema di ventilazione degli impianti della cucina, stata effettuata una sostituzione parziale della pavimentazione del salone ed stato creato uno spogliatoio con bagno dedicato al personale, oltre al rifacimento degli altri servizi igienici. Tutto attualmente funzionante e operativo, ma lo stato interno conserva ancora margine per una ristrutturazione mirata che possa valorizzare ulteriormente latmosfera autentica di montagna integrandola con comfort pi moderni. La soluzione verr venduta vuota, libera da arredamento e attrezzature. Tuttavia, gli arredi dei locali e le attrezzature presenti nella cucina e nel salone possono essere acquistati separatamente e conteggiati a parte, offrendo cos la possibilit a chi subentra di partire con unattivit gi parzialmente attrezzata. A rendere ancora pi interessante la proposta, vengono venduti con lo stabile principale anche un rustico in pietra disposto su due livelli, un deposito e un terreno adiacente di circa 6.700 metri quadrati a pascolo e bosco, tutti facilmente accessibili e ideali per chi volesse ampliare lattivit e gli spazi. Punti d'appoggio per escursioni a cavallo, nuove camere o mini alloggi indipendenti, oppure spazi da dedicare a yoga, laboratori creativi o piccoli eventi immersi nella natura: le possibilit sono davvero molte. Non mancano poi le comodit logistiche. Sul retro della struttura presente unarea parcheggio comoda per gli ospiti e facilmente accessibile, un aspetto particolarmente utile per una struttura ricettiva. Laccesso agevole anche per chi arriva da fuori zona. Che tu voglia continuare la tradizione di ospitalit trasformando la locanda in un B&B, dare nuova vita allattivit di ristorazione o unirla alla tua abitazione principale creando un contesto lavorativo e familiare unico, qui c tutto lo spazio e il fascino per farlo. Una propriet dal sapore autentico, perfetta per chi sogna unattivit in armonia con la natura o una residenza dallo spirito alpino a meno di unora da Torino. L'annuncio completato dal virtual tour e dalle riprese aeree e interne per darti gi un'ottima panoramica prima della visita di persona. Contattaci per conoscere ogni dettaglio... - SC9441598