Commerciale/Industriale capannone in vendita a Aprilia

Aprilia Capannone indipendente di nuova costruzione nel Consorzio Artigianale In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della Strada Regionale Pontina SR148 Via dei Giardini, con ampia visibilit dalla stessa Strada Regionale Pontina, proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di nuova costruzione, concepito per garantire massima funzionalit e prestigio alle aziende che vi si insedieranno. Caratteristiche tecniche: Indirizzo: Via della Produzione, Consorzio Artigianale di Aprilia - ampiamente visibile dalla Strada Regionale Pontina Dimensioni: 4.300 mq complessivi 3.300 mq area lavorazioni al piano terra 1.000 mq area lavorazioni o uffici al piano primo Struttura: tre campate, pilastri e solai in calcestruzzo precompresso, pannelli prefabbricati con ampi lucernari per illuminazione naturale Altezza interna: 7 m sotto trave 8mt al colmo; Cortile indipendente: con accesso su due lati, ideale per la movimentazione e la circolazione di autoarticolati Accessi modulabili: possibilit di configurare ingressi pedonali e carrabili in base alle esigenze aziendali Contesto e dotazioni: Il capannone inserito nel Consorzio Artigianale di Aprilia, area appositamente progettata per accogliere imprese produttive e artigianali con standard elevati: Viabilit efficiente: strade di recente realizzazione e collegamenti diretti alla SR148; in previsione la bretella Valmontone-Aprilia che incrementer ulteriormente laccessibilit Energia e utilities: presenza di cabine di trasformazione elettrica per potenze elevate, condutture di gas e acqua, impianti di depurazione per acque chiare e nere Connettivit: area interamente cablata in fibra ottica e rete telefonica Urbanistica semplificata: il consorzio ASI agevola liter burocratico e autorizzativo Sicurezza: area videosorvegliata con futura guardiania per la protezione delle attivit insediate Destinazioni possibili: Struttura versatile, ideale per: Attivit artigianali e manifatturiere Piccola e media logistica Deposito merci Con possibilit di predisporre area commerciale in caso di trasformazione Perch scegliere questo capannone: Indipendenza e prestigio, grazie a una struttura moderna e autonoma Grandi superfici modulabili per lavorazioni, uffici e depositi Infrastrutture e servizi di livello superiore, un unicum nel centro Italia per qualit e organizzazione Investimento sicuro, in unarea in continua crescita e con elevata attrattiva per le imprese Unoccasione imperdibile per imprenditori e aziende che vogliono crescere in una struttura davanguardia, progettata per offrire efficienza logistica, solidit e visibilit. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita in loco. - SC9359837