Casa/Villa villa a schiera in vendita a Ardea

In localit Ardea, in Via di Valle Caia proponiamo in vendita villa singola con annesso terreno. La posizione interessante in quanto ben collegata a Roma, e si pu raggiungere in pochi minuti i castelli romani e altrettanti ne occorrono per il mare. Pertanto questa opportunit abitativa particolarmente adatta a diversi usi commerciali e recettivi, senza escludere l'opportunit per una dimora signorile che possa accogliere oltre 3 famiglie che desiderano godere di una qualit di vita migliore rispetto al caos cittadino. La propriet immobiliare circondata da 4.5 ettari di terreno fronte strada, con tre accessi carrabili indipendenti di cui: 4.500 mq di giardino a cornice della villa, 35.000 mq ad uso seminativo e 5.600 mq di bosco. La villa si compone due unit immobiliari con ingressi indipendenti. La prima unit immobiliare di 703 mq circa, su due livelli, composta da: Piano terra di 318 mq circa, destinazione d'uso A2, composto da: 5 camere da letto, salone triplo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 bagni, disimpegno, lavatoio e cantina; Primo piano di 385 mq circa, destinazione d'uso C3, composto da 10 vani, 2 bagni, 2 locali mansarda e 2 balconi. La seconda unit immobiliare da rifinire, divisa in tre livelli, composta da: Seminterrato 1, sterrato su 2 lati ,di cui: locale C6 di 49 mq, locale C2 di 49 mq, con ingressi indipendenti; Seminterrato ,sterrato su 3 lati, di cui: locale C2 di 153 mq circa, con ingresso indipendente; Piano terra di cui: locale C2 di 18 mq circa, composto da 1 vano, 1 bagno e terrazzo pavimentato di 150 mq circa. L'intera propriet urbanisticamente perfetta nella destinazione d'uso degli ambienti e distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile parzialmente da ristrutturare e vanno apportate alcune ultimazioni quali piscina bordo a sfioro progettata per poter ammirare la valle circostante e tramonti suggestivi e la possibilit di valorizzare il locale deposito attrezzi di importante metratura. Offriamo consulenze di mediazione creditizia gratuita con i principali istituti di credito convenzionati con ERA Italy rete in franchising. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilit di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE" - SC9101927