Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Ardea

In vendita ad Ardea, nella riservata zona residenziale di Nuova Florida, si trova una bellissima villetta, porzione di quadrifamiliare in ottimo stato conservativo. Attualmente è data in locazione, ma può essere acquistata sia come investimento sia come abitazione principale stante il contratto di locazione in scadenza nel 2025. Costruita nel 1991, la proprietà si sviluppa su un totale di 98 metri quadrati, di cui 80 utilizzabili come spazi abitabili. L'accesso avviene tramite un comodo ingresso al pian terreno e collegato con il piano superiore con comoda scala interna. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui la camera matrimoniale ed una accogliente cameretta, un bagno e una cucina abitabile parzialmente arredata. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile GPL, mentre per il sistema di riscaldamento sono presenti radiatori ma è possibile utilizzare anche le pompe di calore, alimentabili dall'impianto fotovoltaico installato sul tetto della villetta. Gli infissi e le finestre sono in PVC a doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. All'esterno, è presente un ampio terrazzo con accesso dalla camera matrimoniale e un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villetta ha un comodo vialetto di accesso carrabile, utile per poter parcheggiare comodamente due mezzi all'interno della proprietà. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, spaziosa e ben tenuta, questa villetta bifamiliare è sicuramente la scelta perfetta per te. - SC9240383