Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Argenta

Una villa unica nel verde: due unit, oltre 3.000 mq di parco e tutto lo spazio per vivere, lavorare e progettare il futuro Non solo una casa: un luogo da immaginare, vivere e trasformare. A pochi chilometri da Ferrara, in direzione Ravenna, a breve distanza dalluscita Ripapersico (Amadeus), proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, di recente ristrutturazione, immersa nella quiete e avvolta da un magnifico parco privato di oltre 3.000 mq. Una propriet pensata per chi cerca libert, natura, indipendenza e spazi autentici da adattare alle proprie esigenze. La villa colpisce fin dal primo sguardo per il suo disegno architettonico distintivo, impreziosito da una torre frontale che le dona personalit e carattere. Le finiture in pietra a vista, le colonne e i voltini contribuiscono a creare unatmosfera accogliente, elegante e fuori dal comune. La propriet composta da due unit. La prima, completamente finita e sviluppata tutta al piano terra, pronta per essere abitata e offre ambienti ampi e confortevoli: ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile per un totale di 55 mq, camera matrimoniale di 32 mq, seconda camera matrimoniale con bagno finestrato, bagno/lavanderia, garage e un piacevole porticato affacciato sul verde. la soluzione ideale per una famiglia che desidera comodit, privacy e una casa gi pronta. La seconda unit, disposta su due livelli e attualmente al grezzo, rappresenta un valore aggiunto straordinario: qui ogni spazio pu prendere forma secondo un progetto personale o familiare. Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 100 mq, perfetta per realizzare un grande living con cucina, salone di rappresentanza o area conviviale; al piano superiore si pu sviluppare una zona notte con camere, studio, ambienti relax e splendide terrazze panoramiche, tra cui una coperta e semicircolare, oltre a un vano con importanti vetrate che regala luce e fascino. Allesterno, il parco offre il perfetto equilibrio tra prato e alberature, risultando bello da vivere e al tempo stesso gestibile. lo spazio ideale per chi sogna una piscina, unarea benessere, un campo sportivo o semplicemente il piacere quotidiano di vivere allaperto, in un contesto riservato e rigenerante. Le ampie metrature e la versatilit degli ambienti rendono questa propriet adatta a molteplici soluzioni: abitazione per due famiglie, casa con spazio di lavoro artigianale, residence, cohousing, struttura ricettiva, B&B o progetto casa/lavoro. Una proposta rara, soprattutto per chi cerca una dimora con forte identit e reali possibilit di evoluzione nel tempo. La posizione, immersa nella tranquillit, consente comunque rapidi collegamenti: 6 minuti da Portomaggiore, 10 da Argenta, 16 da Ferrara, 39 dai Lidi di Comacchio, 48 dallaeroporto di Bologna, 50 da Ravenna. Contattaci per prenotare la tua visita: scoprirai un dettaglio della zona terrazze e della torre che potrebbe farti immaginare da subito qualcosa di davvero speciale. Visione delle fotografie, della planimetria arredata esemplificativa -dell'appartamento finito- e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011. - SC9555772