Casa/Villa palazzo/palazzina/stabile in vendita a Arona

Nel centro pi autentico e suggestivo di Arona, tra scorci di lago e palazzi dal fascino medievale, proponiamo in vendita un prestigioso edificio cielo-terra di rara opportunit, ideale sia come investimento a reddito sia come dimora di rappresentanza. La propriet si compone di una parte residenziale distribuita su tre livelli, attualmente articolata in cinque unit abitative indipendenti, oltre a un ampio spazio al piano seminterrato. Al piano terra si trovano tre negozi, gi locati, che assicurano una rendita costante e immediata. Gli appartamenti, tutti termo-autonomi, sono dotati di caldaia a condensazione e serramenti con doppi vetri. Le finiture conservano elementi di pregio, con pavimentazioni in parquet originale, cotto e gres porcellanato, mantenute in buono stato. Linsieme esprime solidit costruttiva e carattere architettonico, con ambienti personalizzabili e metrature generose. Completa la propriet unautorimessa di circa 80 mq con annessa cantina, in grado di ospitare fino a quattro autovetture un valore aggiunto particolarmente significativo nel contesto del centro storico. _____________ Distribuzione delle superfici Unit commerciali: Corso Cavour 54,50 mq Corso Cavour 81,00 mq Via Pertossi 60,00 mq Unit residenziali Piano Primo Appartamento 1 138,50 mq Appartamento 2 60,00 mq Piano Secondo Appartamento 3 105,30 mq Appartamento 4 82,50 mq Piano Terzo Appartamento 5 98,50 mq - Seminterrato 83 mq - Autorimessa con annessa cantina Via Conte Amizzone c.a. mq. 80 _______ Pur richiedendo un intervento di riqualificazione, prevalentemente nella parte abitativa, limmobile si distingue per lelevata versatilit progettuale. La configurazione attuale si presta a essere reinterpretata come esclusivo apart-hotel di charme, residenza frazionata di alto livello per locazioni brevi o stagionali, oppure come prestigiosa abitazione privata per una famiglia numerosa, in uno degli angoli pi affascinanti della citt. - SC9612569