Appartamento oltre 5 locali in vendita a Ascoli Piceno

Ascoli P. Porta Maggiore, appartamento totalmente ristrutturato 3° ed ultimo piano CON ascensore RIF. 107123 Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, in zona Tofare, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato da una decina di anni. E situato al 3° ed ultimo piano CON ascensore in una piccola palazzina di soli tre piani ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura separato, un disimpegno, 2 camere da letto, due bagni e tre balconi; la proprietà è completata da un fondaco/cantina. E stato completamente ristrutturato anche nella impiantistica elettrica e termo idraulica; è dotato di infissi con doppio vetro a taglio termico, di portone dingresso blindato, di impianto di allarme, di impianto di climatizzazione, di vasca idromassaggio, di impianto filodiffusione con sistema surround nella zona giorno, di cabina armadio nella camera matrimoniale, di pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte; il riscaldamento è centralizzato con nuova caldaia a condensazione e termo valvole e contabilizzatori su tutti gli elementi radianti. Lappartamento ha una superficie di circa 80 mq oltre a tre balconi per altri 14 mq circa ed un fondaco cantina di 4 mq per una complessiva superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di circa 90 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale; +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile). Lappartamento attualmente è locato con regolare contratto di affitto ed ottima rendita mensile; alloccorrenza si libererà nellimmediato e nel prezzo di vendita richiesto è compreso tutto lottimo arredamento ivi esistente. Gode di ottima esposizione verso Est/Sud/Ovest e si presenta particolarmente asciutto e luminoso; è situato in zona residenziale tranquilla in prossimità di grandi spazi verdi ma allo stesso tempo in zona servita da scuole, asili, supermercati, chiese, campi di calcio e con la fermata dellautobus urbano proprio sotto casa. Il fabbricato in cui è situato lappartamento, gode di ampio parcheggio libero che consente di parcheggiare anche più di una auto. A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione PREZZO RICHIESTO EURO 175.000 trattabili - SC8902709