Commerciale/Industriale negozio in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo, Centro, Stazione

- BERGAMO CENTRALE _ SAN BERNARDINO ALTA Elegante spazio commerciale di mq 220 totale open space dotato di grande vetrina frontale in porticato coperto oltre ulteriori 4 vetrine laterali. Immobile situato in posizione centralissima distante 300 metri da piazza Pontida nelle immediate vicinanze della casa di cura Palazzolo in posizione di alta visibilità sia pedonale che veicolare, facilmente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, in fronte all'immobile sono presenti svariati parcheggi pubblici. La proprietà è attualmente al rustico totalmente open sapce da finire ed eventualmente suddividere sulla necessità del conduttore, è dotata di 1 bagno (con la possibilità di creare 2 o 3 servizi anche eventualmente per diversamente abili), 2 accessi indipendenti (possibili anche 3 accessi indipendenti), riscaldamento centralizzato contabilizzato. Lo spazio commerciali si presta particolarmente per studi medici/dentistici, food senza canna fumaria, supermarket di quartiere, show room, coworking o multistore. E' possibile locare lo spazio nello stato di fatto o completamente/parzialmente ristrutturato e personalizzato sull'esigenza del conduttore con canone da adeguarsi in base alle opere richieste. ? 2.200,00 mensili + Iva nello stato di fatto. ? 2.600,00 mensili + Iva ristrutturato (con canone da adeguare in base alle opere richieste). Spese Condominiali ? 3.500,00 annui. Solo conduttori qualificati. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-52/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate - SC9146828