Casa/Villa villa singola in vendita a Boffalora sopra Ticino

Una finestra sul Naviglio Grande. Una soluzione dalle numerose potenzialità. Da vedere ! Splendido terracielo semindipendente, affacciato sul Naviglio Grande di Boffalora Sopra Ticino. La casa si sviluppa su due piani e offre ampi spazi, rimodulabili, per vivere in comfort e privacy. Al primo piano si trova un plurilocale di 120 mq in buone condizioni, composto da sala living, cucina, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio. Laltezza dei soffitti consente di mansardare la proprietà. Al piano terra un magazzino di 120 mq convertibile in residenziale o commerciale con un laboratorio adiacente di 115 mq e un comodo locale caldaia e lavanderia. L'intera proprietà è frazionabile, da ristrutturare e personalizzare e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione per creare nuove unità abitative. Un importante valore aggiunto: offre la possibilità di riorganizzare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo così un'ottima climatizzazione in ogni stagione e conseguente efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'orientamento Est/Ovest permette alla casa di godere di una buona esposizione solare durante tutto il giorno, garantendo così un'illuminazione naturale costante. Inoltre, la presenza di un balcone affacciato sul Naviglio grande offre una splendida vista e uno spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli momenti di relax. La proprietà condivide un ampio cortile comune di 90mq con altre unità abitative, dove è possibile trascorrere del tempo all'aria aperta in totale tranquillità. Ulteriore plus dellimmobile, dispone di ben due posti auto. - SC9081210