Commerciale/Industriale negozio in vendita a Bolzano

Questo negozio in vendita si trova a Bolzano-Bozen, nella zona di Gries-San Quirino, una delle zone più prestigiose e ricche di servizi della città. Attualmente è adibito a Ristorante e Pizzeria, l' attività è riconosciuta a livello nazionale dallAssociazione Italiana Celiachia (AIC). Pronto per essere acquistato e personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Le spese condominiali sono di circa 150 euro al mese, garantendo così una gestione efficiente e costi contenuti. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 718 metri quadrati, di cui 596 calpestabili. La sua composizione è ideale per ospitare un'attività commerciale di successo, in quanto offre ben 5 locali e 2 bagni. Le 3 vetrine, che si affacciano sulla strada, garantiscono una grande visibilità e una notevole quantità di luce naturale all'interno dei locali.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'immobile. Le stanze sono separate da un open space, che permette di gestire gli spazi in modo flessibile e creativo. Il contesto in cui si trova il negozio è sulla strada, in una zona molto frequentata e di grande passaggio, ideale per attrarre clienti e potenziali clienti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata e un maggiore risparmio energetico. Il combustibile utilizzato è il metano, una fonte di energia pulita e conveniente. L'immobile si trova in un edificio di 7 piani, in una zona commerciale molto dinamica e in continua evoluzione. In sintesi, questo negozio in vendita a Bolzano-Bozen è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più prestigiose della città. Con i suoi ampi spazi, la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire nel futuro e nel proprio business. - SC9009419