Locale situato a pochi passi dal mare, nel zona residenziale Capo Nero (Sanremo). Limmobile pu essere facilmente trasformato in uso abitativo, come gi fatto da altri proprietari -vicini. La zona ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, supermercato, fermate dei mezzi pubblici e il mare. Parcheggio pubblico gratuito disponibile accanto al condominio. Superficie totale: circa 85 m. Attualmente il locale composto da: ampio ambiente principale, due bagni, cucina separata, locale deposito situato sopra la zona cucina. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono unottima luminosit naturale e una piacevole vista. Ipotesi di riorganizzazione ad uso abitativo: appartamento moderno con ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno e corridoio con ripostiglio. Di fronte allimmobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare. Foto - progetto. - SC9597482