Commerciale/Industriale capannone in affitto a Borgo a Mozzano

Rif.Ag. F423K - F423K - BORGO A MOZZANO (Lucca) - Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per linizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; limmobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti. L'altezza interna del fabbricato è di ml. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi. LA STRUTTURA: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre-verniciata. PAVIMENTAZIONE INTERNA : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti-polvere ILLUMINAZIONE INTERNA: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico IMPIANTI INTERNI: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti. CARATTERISTICHE DEL MAGAZZINO/DEPOSITO (Fabbricato 2) - E' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato. CARATTERISTICHE DEL CORPO AD USO UFFICI (Fabbricato 3) - Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq. CARATTERISTICHE DEL PIAZZALE: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti. ACCESSILIBITA' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio. RECINZIONE : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale. Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico. Limmobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180. - SC9172597