Appartamento bilocale in vendita a Brugherio

*Ufficio con Deposito in Vendita a Brugherio (MB) Possibilit di Cambio dUso in Residenziale per la Realizzazione di Tre Appartamenti* Il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone in vendita uno spazio ad uso ufficio con ampio deposito annesso a Brugherio, in provincia di Monza e Brianza, con possibilit di trasformazione in residenziale e realizzazione di tre appartamenti da mettere a reddito o rivendere. *Posizione strategica e visibilit:* Situato in una zona facilmente accessibile, limmobile gode di ottima visibilit, grazie alla sua posizione centrale con ingresso indipendente direttamente dalla strada e dal condominio. *Caratteristiche dellimmobile:* - *Ufficio al piano rialzato* di circa 45 mq, composto da open-space, disimpegno e bagno. - *Deposito al piano seminterrato* di circa 179 mq, collegato internamente tramite scala e rampa esterna, con ulteriore accesso pedonale separato. - *Possibilit di cambio duso in residenziale*, con progetto per la suddivisione dellimmobile in tre appartamenti di diversa metratura, adatti alla vendita o alla locazione. - *Ottima disponibilit di parcheggio gratuito* nelle immediate vicinanze. *Stato occupazionale:* Attualmente occupato dal proprietario, limmobile sar libero al rogito. Questa propriet rappresenta unopportunit ideale per investitori interessati alla trasformazione in residenziale, con la possibilit di ottenere un'ottima redditivit sia dalla vendita delle singole unit sia dalla locazione. *Prezzo di vendita: 150.000 Euro (immobile esente IVA in quanto intestato a persona fisica).* Contattaci per prendere visione della tavola progettuale e per maggiori informazioni. Per prenotare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca. - SC9327567