Appartamento trilocale in vendita a Cagliari

In vendita a Cagliari, nella zona di Fonsarda, si trova un immobile attualmente utilizzato come studio al primo piano con ascensore di un edificio con un totale di sei piani. Libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni, con uno stato di conservazione buono. L'ufficio dispone di tre luminosi locali, che possono essere separati da pannelli scorrevoli per garantire una maggiore privacy e funzionalit. Il totale dei metri quadrati di 97, di cui 90 calpestabili, offrendo ampio spazio per l'organizzazione degli ambienti e dei mobili. Il bagno presente e in buone condizioni, ideale per il comfort e la praticit degli utenti. Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e curata degli spazi comuni. L'ufficio si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per lavorare in pace e concentrazione. L'immobile attualmente accatastato come ufficio (A/10) ma con la possibilit di richiedere il cambio di destinazione d'uso nella sua categoria residenziale (A/2) d'origine. Grazie alla sua posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto, e dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona di Fonsarda rinomata per la sua vivacit e la presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo questo ufficio ancora pi appetibile per coloro che desiderano un ambiente dinamico e ben servito RIF NS137 - SC9245456