Commerciale/Industriale altro immobile commerciale in vendita a Cagliari

Locale commerciale deccellenza in via Sulis Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, in via Sulis, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dal centro commerciale naturale della citt, proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq catastali, situato in uno dei quartieri pi affascinanti e prestigiosi del capoluogo sardo. Caratteristiche principali: Visibilit straordinaria grazie a quattro ampie vetrine su strada. Due ingressi, uno fronte strada e uno dal condominio. Contesto esclusivo, con un condominio prestigioso e un ambiente curato. Attualmente locato fino a giugno a unimportante attivit ristorativa. Possibilit di dehors esterno, con concessione comunale per ampliare lo spazio fruibile. Rifiniture di pregio e bagno finestrato. Altezza interna di 2,85 m. Spese condominiali contenute: circa 100 euro al mese. Elevata redditivit: rendimento attuale intorno al 7%. Certificato di agibilit presente. Unopportunit unica per chi desidera investire in una delle zone pi ricercate di Cagliari, perfetta per boutique, showroom, ristorazione o uffici di rappresentanza. Per informazioni e visite: 070 684230 - SC9323477