Ufficio altro in vendita a Caltanissetta

Uffici, locale commerciale e garage in vendita a Caltanissetta in Via Cittadella 3. Ottima opportunit d'investimento. Zona centrale e ben servita. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926. Riferimento annuncio: 440. Ideale per: Chi ha bisogno di un immobile versatile e adattabile a molteplici esigenze professionali e commerciali; Negozi, showroom e ristoranti; Chi cerca uno spazio multifunzionale che pu ospitare diverse attivit nello stesso luogo; Chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito con un significativo potenziale rendimento. Superficie e distribuzione interna: Superficie complessiva 440 mq con gli spazi cos distribuiti: Piano terra: locale commerciale di circa 200 mq Due luci sul prospetto principale dell'edificio; Ben visibile; Piano primo ufficio: Ha una superficie di circa 160 mq ed cos composto: Ingresso su open space; Disimpegno; Due bagni; Tre ambienti open space (non sono presenti porte se non una a vetri scorrevole). Possiede inoltre: Due accessi su pianerottolo; Due porte blindate; Due balconi perimetrali di circa 40 mq, con vista e buona luce; Esposizione su lato interno Infissi in vetrocamera Da segnalare che: Impianto elettrico stato vandalizzato; Non dotato di riscaldamento ma presente la predisposizione per l'impianto di termosifoni. Piano seminterrato: due garage uno con superficie di 15 mq ed uno con superficie da 25 mq; Ideali per posteggio, archiviazione o deposito. Altre informazioni: IL COMPLESSO IN VENDITA PER INTERO, non prevista la vendita delle singole unit; Ubicazione: Il complesso si trova in una zona centrale ben servita. Ha sbocco su Viale della regione, importante arteria di comunicazione della citt. Nello stesso stabile sono presenti un centro pilates, uno studio dentistico, una filiale di banca intesa, uno studio fiscale, uno studio legale. un ambulatorio veterinario e altre attivit. Nei pressi dell'edificio sono presenti diverse attivit commerciali e servizi essenziali quali, banche, ufficio riscossione, caf e un impianto sportivo. Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin - SC9193951