Casa/Villa villa singola in vendita a Caluso

Rif.Ag. 4262973 - in Comune di Caluso Via Cavour 18 Frazione Vallo: Fabbricato civile di tipo residenziale: limmobile si eleva per due piani fuori terra ed un locale adibito a cantina al seminterrato. Laccesso avviene da strada comunale attraverso cancello carraio posto al civico 18 di via Cavour. Presenta forma rettangolare ed è collegata internamente da vano scala. Al piano terra sono presenti i seguenti locali (in alcuni casi differenti dalla planimetria catastale): servizio igienico (realizzato in luogo del cucinino), vano scala, centrale termica al di sotto del vano scala, cucina, sala (in luogo del locale sgombero). Inoltre, il locale adiacente alla sala, adibito a garage, è stato unito a questultimo locale mediante un varco interno e adibito a sala. La scala che conduce in cantina è stata ricavata nel locale una volta adibito a garage. Al piano primo sono presenti tre camere e un servizio igienico rialzato rispetto alla quota delle camere. Anche in questo piano è stato realizzato un corridoio che collega le ultime due camere poste a ovest. È presente un balcone che corre per tutta la lunghezza della facciata sud. Laltezza utile dei locali dellunità immobiliare è di 2,90 al piano terra e al piano primo. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 110, Part. 72, Sub. 1, Cat. A3, vani 7, superf.catastale mq.162, rendita euro 300,06, piano S1-T-1. Destinazione urbanistica: Secondo il PRGC vigente del Comune di Caluso limmobile ricade in zona terziaria "t" (art. III 4.3.C delle Nta). Garage: limmobile è identificato catastalmente come un'autorimessa di pertinenza dell'abitazione principale ma, dal sopralluogo effettuato, risulta accorpato all'abitazione mediante varco di collegamento ed è stato trasformato in locale ad uso residenziale. Allinterno di esso è stata realizzata una scala di collegamento alla cantina dellabitazione al piano interrato. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 110, Part. 72, Sub. 2, Cat. C6, consistenza 20 mq, superf.catastale 23 mq., rendita euro 86,76, piano T. Destinazione urbanistica: Secondo il PRGC vigente del Comune di Caluso limmobile ricade in zona terziaria "t" (art. III 4.3.C delle Nta). Laboratorio artigianale: trattasi di laboratorio artigianale un tempo adibito ad officina meccanica, adiacente al bene precedente. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 110, Part. 72, Sub. 3, Cat. C3, consistenza 99 mq., superf.catastale 111 mq., rendita euro 230,08, piano T. Destinazione urbanistica: Secondo il PRGC vigente del Comune di Caluso limmobile ricade in zona terziaria "t" (art. III 4.3.C delle Nta). Tettoia: trattasi di tettoia aperta, collegata al laboratorio artigianale. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 110, Part. 72, Sub. 4, Cat. C7, consistenza 47 mq., superf.catastale 49 mq., rendita euro 38,84, Piano T. Destinazione urbanistica: Secondo il PRGC vigente del Comune di Caluso limmobile ricade in zona terziaria "t" (art. III 4.3.C delle Nta). Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA con la massima serenità e trasparenza, non esiti a valutare la nostra professionalità e serietà. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara dasta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio - SC9252122