Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Capalbio

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO PROPRIETA' CON VILLA DA RICOSTRUIRE E PISCINA Nel contesto di Capalbio, una delle localit pi esclusive e suggestive della Maremma Toscana, propriet composta da costruzione totalmente da ricostruire di 261 mq, con un terreno di circa 3000 mq arricchito da piscina. La costruzione, al momento, sviluppa una superfice commerciale di 261 mq ed suddivisa in sei unit immobiliari. Con lo strumento urbanistico vigente nel comune di Capalbio ed il Regolamento Comunale per l'Edilizia Sostenibile possibile ottenere una superfice commerciale nella misura massima di 441 mq, suddivisa in 4 unit immobiliari e su due livelli fuori terra, oltre i portici. Non solo. E' possibile realizzare un locale interrato, della stessa superfice del piano terra (compreso i portici), da destinare a taverna, magazzini, deposito e servizi igienici. Vi , inoltre, la possibilit di realizzare anche una piscina. La propriet servita da energia elettrica, acqua potabile e pozzo artesiano. Una location ideale per chi cerca tranquillit, bellezza e un contesto esclusivo, senza rinunciare ai servizi e al fascino della tradizione toscana. A pochi minuti si trovano spiagge dorate e mare cristallino, tra i pi belli della Toscana, oltre a rinomati stabilimenti balneari e ristoranti di alto livello. Capalbio apprezzata per la sua atmosfera riservata, la privacy e la qualit della vita, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dallaeroporto di Fiumicino. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. - SC9557521