Casa/Villa villa singola in vendita a Capraia e Limite

rif.ag. p/0274 - limite sull'arno - rif p/0274 - panoramico contesto collinare a dieci minuti da limite sull'arno. seducente immobile semi independente in posizione angolare, dotato di fantastico spazio esterno di mq 750 circa, tra resede anteriore e giardino/terreno. in dotazione, garage esclusivo di mq 30 circa, oltre tre posti auto in area adiacente. immobile dal carattere tuscany, di mq 110 circa, completamente ristrutturato nel 2005. si giunge alla proprieta', percorrendo una strada bianca ben tenuta di un chilometro circa. percorso necessario per ritrovarsi in una vera e propria oasi verde non isolata, caratterizzata da verde toscano a perdita d'occhio. questa la composizione: accesso da giardino esclusivo, incredibilmente panoramico, piantumato di piante coloratissime a basso ed alto fusto. da vialetto privato, scendendo alcuni scalini, si giunge al resede frontale, in cui è collocato il locale garage. dal resede, ingresso indipendente per il piano primo in cui ci si ritrova perfettamente a proprio agio in uno spazio living luminoso e accogliente, con il grazioso e particolare camino, protagonista di questo ambiente. defilata, la cucina in muratura e la zona pranzo. sul soppalco, raggiungibile mediante comoda scala, attualmente è stato organizzata una piccola zona studio, con libreria e scrivania. a seguire, sempre allo stesso piano, ripostiglio e ampio bagno con vasca idromassaggio. scala di accesso per il piano secondo e ultimo, costituito da due camere matrimoniali, di cui una, di generose dimensioni con lucernario. al piano, secondo bagno finestrato con doccia. esternamente, resede esclusivo vivibile con accesso a garage privato. mediante alcuni scalini, accesso a uno spazio verde privato di ampie dimensioni, fruibile per numerosi ritrovi in compagnia e altre attività in quasi totale privacy. immobile ristrutturato totalmente. cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico con pannelli solari e batterie di accumulo, infissi a taglio termico, condizionamento in ogni vano. esternamente, pozzo artesiano per l'irrigazione. materiali e finiture eccellenti. oggetto pari quasi al nuovo. ambienti in vero e proprio stile tuscany, esterni con ampia versatilita'. soluzione perfetta per veri amanti dell'indipendenza e della natura, a 4 km da limite sull'arno. classe energetica in attesa di certificazione euro 395.000,00 - sc9331461