Commerciale/Industriale capannone in vendita a Cassina de' Pecchi

VENDITA IMMOBILE INDUSTRIALE A REDDITO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La Coldwell Banker propone in VENDITA A REDDITO un immobile industriale con superficie coperta totale di mq 6.200 circa, con annessa area esterna di mq 5.500 circa. Locato con un canone annuale di ? 478.260 ad un conduttore dalle eccelse referenze DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Limmobile si sviluppa su una superficie coperta di mq 6.200 circa, disposti su due livelli (piano terra e piano primo), di cui mq 1.000 circa adibiti ad uffici, compreso un piano interrato di mq 545 circa e un tendone adibito a deposito al piano terra di mq 305 circa. Larea esterna di circa mq 5.500 adibita a viabilit e parcheggio per circa 50 posti auto. La struttura industriale accessibile mediante 4 portoni carrabili disposti strategicamente sui vari lati del capannone, ha un'altezza max di 6,50 metri e di 6 metri sotto trave. Limmobile dispone di riscaldamento nella sezione direzionale, impiantistica elettrica a norma, impianto di illuminazione, impianto di allarme con videosorveglianza, porta taglia fuoco, luci di emergenza, rilevatori antincendio e antincendio ad idranti. All'interno del complesso possiamo trovare dieci servizi igienici privati a norma disabili, unarea adibita a spogliatoio con annesse docce, area mensa e portineria. La struttura risulta essere ben recintata, accessibile tramite due cancelli carrabili di circa 10 metri e un cancello pedonale. Lintero immobile particolarmente efficiente dal punto di vista energetico- ambientale in quanto ha sulla copertura e sulle coperture dei parcheggi un impianto fotovoltaico di kw 382,95 concesso in diritto di superficie a terzi fino al 2031 UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione si trova nella zona industriale del Comune di Cassina de Pecchi in Via Galileo Galieli ed facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale Cassanese e al casello autostradale della A35 che permette la congiunzione con Brescia e Bergamo. E disponibile inoltre a poco piu di 1,5 Km di distanza la fermata della Metropolitana M2, Linea Verde, che consente un facile collegamento con la citt di Milano. - SC9204516