Casa/Villa villa singola in vendita a Cassine

Casa semi-indipendente a pochi km da Cassine Situata in una tranquilla zona di campagna ma comodamente vicina alla strada statale. - Piano Terra: L'ingresso conduce alla cucina abitabile, un accogliente soggiorno con suggestive volte a vista e un bagno. Completano il piano due cantine e due locali di sgombero, ideali per le esigenze di stoccaggio o per futuri progetti. - Primo Piano: Una scala interna porta al primo piano, dove troviamo tre spaziose camere da letto e un ulteriore locale di sgombero. Spazi esterni: - Giardino privato: Sul retro della casa si trova un ampio giardino, accessibile sia dall'interno della casa sia tramite un cancello carrabile. - Porticato e fienile: Adiacente allabitazione, un grande porticato con soprastante fienile offre ulteriore spazio versatile, perfetto per il ricovero di attrezzi o per creare unarea hobby. - Noccioleto: La propriet comprende un noccioleto di circa 1.300 mq, una risorsa preziosa per chi ama la natura o desidera dedicarsi a una piccola produzione agricola. Caratteristiche tecniche: - Il tetto stato completamente ripassato circa 5 anni fa, garantendo una copertura in ottime condizioni. - Riscaldamento attualmente assente, ma presente una stufa a pellet. - Bombolone interrato gi installato. - L'acqua attualmente fornita da un pozzo, con possibilit di allaccio all'acquedotto comunale. - La casa gi collegata alla rete fognaria comunale. ATLANTE IMMOBILIARE VIA CARDINAL RAIMONDI 1 15011 ACQUI TERME AL Semi-Detached House a Few Kilometers from Cassine Located in a peaceful countryside setting yet conveniently close to the main road. Ground Floor: The entrance leads to a spacious eat-in kitchen, a cozy living room with charming exposed vaulted ceilings, and a bathroom. The floor also includes two cellars and two storage rooms, ideal for storage needs or future projects. First Floor: An internal staircase connects to the first floor, where youll find three large bedrooms and an additional storage room. Outdoor Spaces: - Private Garden: At the back of the house lies a generous private garden, accessible both from inside the home and through a driveway gate. - Portico and Barn: Adjacent to the house, a large portico with an overhead barn offers versatile space, perfect for tool storage or creating a hobby area. - Hazelnut Grove: The property also includes a hazelnut grove of approximately 1,300 sqm, a valuable asset for nature enthusiasts or those interested in small-scale agricultural production. Technical Features: - The roof was completely refurbished about 5 years ago, ensuring excellent condition. - Currently, there is no heating system installed, but a pellet stove is present. - An underground gas tank is already in place. - Water is currently supplied by a well, with the option to connect to the municipal water supply. - The house is already connected to the municipal sewer system. ATLANTE IMMOBILIARE Via Cardinal Raimondi 1 15011 Acqui Terme (AL) - SC9268729