Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Castagneto Carducci

rif.ag. camp fi - castagneto carducci li un'oasi di pace lungo il litorale della costa etrusca. bellissimo e curatissimo villaggio turistico, a pochi km dal mare, situato nella fascia costiera tra bibbona e castagneto carducci progetto approvato per notevole ampliamento della struttura ricettiva . attualmente la proprietà comprende: - villa principale ad abitazione su due piani, adibita ad abitazione dei proprietari e 5 camere per gli ospiti di cui 3 matrimoniali e 2 triple. le camere degli ospiti dispongono anche di un'ampia cucina a comune; - n° 10 bungalow tipologia trilocale, composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta bagno e veranda; - n° 24 ampie piazzole per tende e roulotte per complessivi 48 posti letto, con monoblocco bagni a comune; - reception bar-buffet, lavanderia; - piscina per adulti e per bambini; - campo da bocce e da calcetto; - capannone agricolo per ricovero attrezzature per la conduzione del fondo; - terreno agricolo della superficie di circa mq 45000 in prevalenza ad uliveto oltre ad alberi da frutto e piante ornamentali: l'area dove insistono le varie strutture ha una superficie di mq 10000. attualmente il complesso ha una capacita' ricettiva di 80 posti letto. la struttura così concepita è ideale per una famiglia che vuole dedicarsi ad intraprendere un'attività turistico-ricettiva con integrazione con l'attivita' agricola. tutte le strutture sono curate nei minimi dettagli anche a livello di finiture e dotazioni. le previsioni di ampliamento del villaggio turistisco prevedono: la possibilità di realizzare altre 20 piazzuole con destinazione sia interamente a bungalow o in parte anche a posti tenda e/o roulotte. possibilità inoltre di realizzare ulteriori mq 400 di cui 300 per servizi legati all'attività (ristorante, bar, magazzini, uffici, spazi a comune , etc) e mq 100 per l'appartamento del custode. e' ammessa inoltre la realizzazione di una piscina e di un'area sportiva (campi da tennis, calcetto, etc) ad intervento completato la capacita' ricettiva arreverebbe a n. 160 posti letto. il complesso che gia' allo stato attuale costituisce un buon investimento, con l'ampliamento come sopra illustrato, se realizzato, avrebbe un ottimo ritorno economico. la struttura merita di essere visitata - sc9491986