Appartamento oltre 5 locali in vendita a Castel di Lama

CASTEL DI LAMA OPERAZIONE IMMOBILIARE PRONTA: APPARTAMENTO DA COMPLETARE + LOTTO CON FONDAZIONI GI? REALIZZATE Zona Residenziale Via Vign contesto tranquillo e soleggiato Proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare ideale per piccoli costruttori e investitori, composta da due lotti affiancati gi pronti per essere sviluppati, con oneri pagati e progetto approvato. Unopportunit concreta per realizzare e rivendere in tempi rapidi. LOTTO 1 APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE (STATO GREZZO INTERNO) Appartamento di circa 80 mq, situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. Composizione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni 3 balconi (circa 16 mq totali) Corte privata di circa 25 mq con posto auto Caratteristiche gi realizzate: Struttura antisismica di ultima generazione Tetto in legno ventilato a vista Infissi in PVC con vetri termici Tapparelle motorizzate Riscaldamento a pavimento Portone blindato Immobile da completare internamente, ideale per personalizzazione e rivendita. LOTTO 2 AREA EDIFICABILE CON FONDAZIONE GI? REALIZZATA Area urbanizzata confinante con parco pubblico attrezzato. Incluso nel prezzo: Fondazione platea gi realizzata Oneri di urbanizzazione pagati Oneri di costruzione pagati Progetto approvato Possibilit edificatorie: Villa singola su due livelli con giardino oppure Due appartamenti indipendenti (circa 97 mq e 87 mq) Costruzione immediatamente avviabile, senza tempi burocratici. PERCH UNOPERAZIONE INTERESSANTE Due interventi affiancati = ottimizzazione costi di cantiere Strutture gi esistenti = riduzione tempi di sviluppo Zona residenziale molto richiesta Ideale per realizzare 2 o 3 unit nuove da rivendere Ottimo rapporto prezzo / potenziale margine Soluzione perfetta per: Imprese edili locali Investitori immobiliari Costruttori che cercano piccoli interventi ad alta rotazione Per informazioni, planimetrie e analisi di redditivit delloperazione contatta Agenzia Magia Immobiliare. Possibilit di appuntamento in ufficio per valutazione dettagliata dei costi di completamento e potenziale valore di rivendita. - SC9608674