Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Castelfiorentino

rif.ag. f/0666 - ponte a elsa/castelnuovo d'elsa - empoli - rif. f/0666 - nostra esclusiva. 7 minuti dal centro commerciale. raffinata porzione angolare di fienile recentemente e attentamente ristrutturata. totali mq 270 suddivisi in 6 comodi vani oltre due vani accessori per totali mq 270 di cui 180 destinati ad abitazione e 90 ad accessori. esternamente giardino/resede angolare di mq 200. compresi nel prezzo il caminetto, n.2 cucine e 4 arredo-bagno di ottima qualita'. il fabbricato risulta libero sui tre lati ed è così composto: doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina e sala pranzo al piano rialzato. scala di accesso per il piano superiore costituito da 4 camere da letto (due matrimoniali e due singole) e due bagni completi. la stessa scala conduce infine fino al piano inferiore costituito in parte a locale taverna (mq 45) ed in parte a locale garage/sgombero (mq 45) con ulteriori due servizi igienici. la particolarità di questa offerta è relativa alla sua conformazione. originariamente l'intero immobile era costituito da due identiche porzioni terratetto ognuna di 4 vani con due bagni. a seguito di recente vendita di una delle due porzioni fra parenti, è stata operata una fusione sia urbanistico-catastale che anche materiale nei luoghi. questa operazione permette innanzitutto di poter avere un immobile decisamente importante così come si presenta adesso (8 vani e 4 servizi) sicuramente per famiglie numerose. non si esclude però nemmeno un potenziale nuovo frazionamento attraverso il quale, con piccolissimi e banali tamponamenti murari, si possono ricostituire le due unità immobiliari distinte (questo nel caso di nuovi affini, genitori-figli oppure fratelli). oggetto unico per la sua versatilita' e per un indubbio imbattibile trinomio qualita' prezzo metratura. classe energetica: g, ipe 160.00 euro 307.000,00 - sc9126340