Casa/Villa villa a schiera in vendita a Castiglione della Pescaia

### Incantevole Fabbricato Monofamiliare nel Cuore di Vetulonia Nel pittoresco centro del paese di Vetulonia, nel comune di Castiglione della Pescaia, vi proponiamo un affascinante fabbricato monofamiliare indipendente su due livelli. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una spaziosa cucina abitabile e a una sala luminosa, ideale per momenti di convivialità. Il piano ammezzato offre un bagno funzionale e l'accesso diretto alla corte di proprietà, perfetta per godersi il relax all'aria aperta. ### Spazi Ampi e Versatili Il primo piano ospita due grandi camere da letto, entrambe dotate di ampie finestre che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Una zona disimpegno aggiuntiva offre spazio per un eventuale studio o area lettura. Le due soffitte, con una superficie totale di circa 50 mq, rappresentano un'opportunità unica per creare ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio secondo le vostre esigenze. ### Caratteristiche Esclusive e Potenziale di Ristrutturazione L'immobile è dotato di canne fumarie per riscaldamento a legna o pellet, infissi in buone condizioni e la possibilità di allacciare il gas metano dall'esterno. La proprietà include anche un piccolo annesso in muratura da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente lo spazio abitativo. La corte esterna pavimentata di circa 70 mq è perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax in famiglia. ### Dettagli Tecnici - Superficie commerciale: 130 m - Numero locali: 4 - Bagni: 1 - Stato: Seconda mano/Buono stato - Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo (Altro) - Classe energetica: G (Consumo di energia 170,00 kWh/m anno) Non perdete l'occasione di vivere in un contesto storico e tranquillo, con tutte le comodità a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! OTTIMO PER REALIZZARE UN B&B NEL PAESE PIU' CARATTERISTICO E PIENO DI STORIA DELLA MAREMMA - SC8391973