Commerciale/Industriale capannone in vendita a Catania

Capannone industriale in vendita a Catania, zona Librino Coordinate 37.4708227, 15.0388645 Superficie coperta di circa 1.395 mq, area esterna circa 3.500 mq. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926. Riferimento annuncio CM039 Superficie e composizione interna: Limmobile ha una superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli: Area adibita a lavorazione e deposito: Si trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un'altezza interna di circa 6 metri.Si segnala che la copertura non è quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata. Area uffici. Si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;Gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;Laccesso agli uffici può avvenire sia dallinterno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dellimmobile. Accessi e area esterna: Area esterna di pertinenza esclusiva di circa 3.500 mq che comprende: unampia tettoia lungo il fronte nord della superficie di circa 202 mq;locali tecnici esterni.Limmobile è esclusivamente ACCESSIBILE ATTRAVERSO SERVITU' DI PASSAGGIO allinterno della corte di un altro capannone di proprietà di terzi. Impianti e condizioni dell'immobile: E' presente sul tetto impianto fotovoltaico, realizzato intorno al 2012, della potenza di circa 99 kw. Di tale impianto rimangono solo i pannelli solari, sulla copertura dellimmobile, in quanto tutta la parte tecnologica ad esso riferita, è stata rubata.Le condizioni sono scadenti, in quanto limmobile è stato vandalizzato, e pertanto necessitano di lavori di ristrutturazione, sia ordinaria che straordinaria. L'immobile può essere venduto anche insieme al capannone a lui adiacente: clicca qui per visionare l'annuncio con tutti i dettagli. Ubicazione: Il capannone è situato nella periferia Sud Ovest di Catania con accesso dalla Strada Statale 192, in prossimità della autostrada A19 Palermo-Catania. La zona in cui è inserito limmobile è periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali. Nelle immediate vicinanze si trovano limbocco autostradale A19 (Zia Lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. Il centro storico di Catania dista 8 km; laeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km. A poca distanza è presente il centro commerciale Le porte di Catania e la concessionaria auto BMW Altri immobili simili: Capannone in vendita in Via Berretta (CT) (cod. I020) Deposito in vendita in Via Siena (CT) (397) Deposito in vendita in Via Carnazza, Tremestieri Etneo (CT) (CM016) Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin - SC8352329