Ufficio altro in vendita a Catania

Spazioso 3 Vani Ristrutturato Vista Mare, Catania Proponiamo in vendita, allinterno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, più esattamente in Via Timoleone, quasi ad angolo con Via Savasta/Via Spoto, a soli 400 Mt da Via Principe Nicola e dalla Nuova Fermata Metro Catania-Picanello, spazioso appartamento di 3 Vani oltre accessori, 105 Mq calpestabili, ubicato al sesto piano ASCENSORATO, in palazzina, avente facciata rifatta, di 7 piani. Limmobile risulta essere molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato ed, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO, al suo interno, è così distribuito: ingresso su ampio disimpegno, corridoio che disimpegna N° 3 vani comodi, di cui uno prospicente lingresso, cucina media, bagno con doccia, comodo ripostiglio, lavanderia, avente accesso da balcone, caratterizzata da predisposizione per 2° Wc. La soluzione immobiliare è stata totalmente e finemente ristrutturata e mai abitata, per cui risulta essere in impeccabili condizioni; nello specifico, impianto elettrico ed impianto idrico sono stati rifatti, gli infissi sostituiti con vetrocamera, pavimento in laminato è presente in tutti gli ambienti, fatta eccezione del bagno, dove troviamo pavimento in gres porcellanato, bagno che è stato totalmente ristrutturato, sia nellimpiantistica che nei rivestimenti. In aggiunta, in tutti gli ambienti troviamo predisposizione dell impianto di climatizzazione ed, inoltre, lo stabile risulta essere servito da metano. Lunità abitativa gode di doppia esposizione parallela per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, inoltre, è caratterizzata da N° 1 balcone che espone su prospetto principale ovvero su Via Timoleone e N°1 balcone molto comodo, caratterizzato da una Vista Panoramica sulla Città, oltre che da Vista Mare. Peculiarità esclusiva della soluzione oggetto di acquisto risulta essere lubicazione ovvero in zona ben servita da mezzi pubblici grazie anche alla nuova Fermata Metro Catania-Picanello ubicata a soli 400 Mt; in aggiunta, le splendide condizioni interne dellappartamento rendono lo stesso pronto nellimmediatezza, qualunque ne sia la destinazione. Unopportunità imperdibile per chi voglia vivere fuori dal caos cittadino seppur a pochi passi da ogni comfort, per chi voglia investire, essendo la soluzione abitativa nellimmediatezza pronta per essere messa a reddito, piuttosto che per professionisti che vogliano adibire limmobile ad uso studio/ufficio. Euro 149.000 - SC9227901