Casa/Villa palazzo/palazzina/stabile in vendita a Cecina

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/02/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Il fabbricato, di vecchia costruzione e in pessimo stato di abbandono, si eleva per tre piani fuori terra e uno interrato, con struttura portante in muratura di pietrame e laterizio, solai misti (legno, laterizio, acciaio) e una copertura a tetto con capriate in legno e coppi in laterizio. Internamente, al piano terreno si trovano due fondi commerciali, uno con locali accessori e una zona interrata di ridotta altezza; al primo piano ci sono un deposito con servizi e un ufficio di quattro vani; il secondo piano occupato da due ampi locali di deposito. I materiali interni e gli infissi sono in stato di degrado, e il fabbricato risulta inutilizzabile. previsto un progetto di demolizione completa e ricostruzione per realizzare un edificio moderno e conforme alle normative vigenti, con appartamenti in classe energetica A e B. Il nuovo edificio prevede un piano interrato con posti auto serviti da piattaforma automatizzata, due locali commerciali al piano terreno, e cinque piani residenziali con quattordici appartamenti complessivi, serviti da ascensore e vano scale condominiale. Inoltre, previsto lutilizzo del sottosuolo di unarea attigua per spostare le reti e gli impianti interferenti. Il progetto integra ampie vetrate, terrazze e serre solari. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9291627