Commerciale/Industriale negozio in vendita a Cerreto Guidi

Rif.Ag. S02-1601 - Vendesi attività commerciale di bar e piccolo ristorante a Lazzeretto di Cerreto Guidi. L'attività è titolare di licenza di vendita tabacchi (è presente anche la macchina automatica esterna), Sisal (Super Enalotto), Lottomatica (Gratta e Vinci), macchine Slot ed ha i servizi di pagamenti F24, bollettini postali, ricariche telefoniche e Punto Amazon. Il locale si presenta ben arredato e in ottimo stato di manutenzione, gli impianti sono perfettamente funzionanti. Lo spazio interno, compreso la cucina e la sala delle macchine slot è di circa 100 metri quadrati a cui vanno aggiunti 65 metri quadri di spazio esterno, interamente arredato e di proprietà, coperto e con tendaggio funzionale anche per la fruizione del servizio ai tavoli anche in inverno. Il ristorante è frequentato con numeri interessanti di coperti per pranzi di lavoro e con ottime recensioni. Il locale è situato su terreno privato, non si paga nessun tipo di suolo pubblico ed il contratto di affitto di 6+6 scadrà nel 2031. Il canone di locazione è adeguato per l'attività svolta. Il riscaldamento è con GPL, l'acqua viene attinta dal pozzo e depurata da un impianto di nuova installazione, è presente l'allarme ed il sistema di videosorveglianza sia interno che esterno. Il giro d'affari e l'entità degli aggi sono tutti dimostrabili e di sicuro interesse, il prezzo tiene di conto sia del valore delle licenze che dell'avviamento. Federico Sgherri, titolare dellagenzia Immobiliare Sgherri, specializzata in compravendite di attività commerciali e rami dazienda è disponibile su appuntamento al 335 875 8076 per analizzare lattività sul posto ed il business in corso. - SC9236823