Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Cisterna di Latina

Cisterna di Latina Doganella di Ninfa | Villa bifamiliare con giardino privato (terreno agricolo venduto separatamente) In un contesto residenziale riservato, immerso nel verde autentico dellAgro Pontino e a pochi minuti dallo storico borgo di Sermoneta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualit della vita. La propriet si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq (195 mq calpestabili) ed circondata da giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. ° Distribuzione internaPiano Terra Ampio salone triplo con camino e travi a vista, ambiente caldo e rappresentativo, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino. Piano Primo Zona notte composta da tre camere da letto luminose, di cui una con bagno privato. Secondo bagno e terrazzo panoramico con vista aperta sulla montagna, ideale per momenti di relax. Piano S1 Ambiente versatile: studio, sala hobby o area relax. Completano il piano un bagno e un ampio box auto, comodo per pi veicoli. ° Dotazioni e comfortImpianto fotovoltaico da 6 kW Batterie di accumulo da 10 kW Riscaldamento autonomo a metano Aria condizionata Infissi in PVC Persiane blindate Sistema di allarme Tripla esposizione sud-est-ovest Una soluzione gi proiettata verso lefficienza energetica e il risparmio nel lungo periodo. ' Nota importante sul prezzoIl prezzo richiesto si riferisce esclusivamente alla villa con il giardino pertinenziale (fronte e retro). ° Il terreno agricolo di circa 12.000 mq, piantumato con 300 ulivi produttivi, acquistabile separatamente, rappresentando uninteressante opportunit aggiuntiva per chi desidera integrare una componente agricola o di investimento. ° Plus strategiciContesto tranquillo ma non isolato Collegamenti rapidi verso Latina, Cisterna e Roma Ideale per famiglie, smart working e attivit ricettive Possibilit di reddito agricolo grazie alluliveto (acquisto a parte) Una soluzione completa, dove comfort abitativo e natura convivono in equilibrio. E se vuoi fare un upgrade il terreno l, pronto a trasformarsi in valore. - SC9613064