Appartamento bilocale in vendita a Civitavecchia

Lagenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato nella zona di San Gordiano a Civitavecchia. Limmobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, senza spese condominiali, garantendo massima indipendenza e tranquillità. Lusufruttuaria ha 87 anni, offrendo così uninteressante opportunità di investimento. Lappartamento si distingue per la presenza di due ampi terrazzi con una splendida vista sul mare e sullIsola del Giglio, ideale per chi ama godersi lo spazio allaperto e panorami mozzafiato. Internamente è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, un bagno finestrato ben rifinito e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei terrazzi, dove è possibile rilassarsi in totale privacy. Limmobile si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere vissuto. La nuda proprietà rappresenta unottima opportunità di investimento a lungo termine, per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona residenziale molto ambita di Civitavecchia. Nelle immediate vicinanze si trovano: scuole, negozi, supermercati, ristoranti e vari servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista sul mare. The ObyCasa real estate agency offers for sale the bare ownership of an apartment located in the San Gordiano area of Civitavecchia. The property is on the first and top floor of a small building with only two apartments, with no condominium fees, ensuring maximum independence and tranquility. The usufructuary is 87 years old, making this an interesting investment opportunity. The apartment stands out for its two large terraces with stunning views of the sea and the Island of Giglio, ideal for those who love outdoor living and breathtaking panoramas. Inside, it features a spacious and bright living room with a kitchenette, perfect for social gatherings, a well-finished windowed bathroom, and a large master bedroom with direct access to one of the terraces, offering a private space for relaxation. The property is in excellent condition, requiring no renovation, ready to be enjoyed. The bare ownership offers a great long-term investment opportunity for those looking to purchase a high-quality property in a highly sought-after residential area of Civitavecchia. Nearby amenities include: schools, shops, supermarkets, restaurants, and various essential services, making this property ideal for those seeking comfort and proximity to main points of interest, while enjoying peace and sea views. La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta la nuda propiedad de un apartamento situado en la zona de San Gordiano en Civitavecchia. La propiedad se encuentra en el primer y ltimo piso de un pequeo edificio con solo dos apartamentos, sin gastos de comunidad, lo que garantiza la mxima independencia y tranquilidad. La usufructuaria tiene 87 aos, lo que convierte esta oferta en una interesante oportunidad de inversin. El apartamento destaca por sus dos grandes terrazas con impresionantes vistas al mar y a la isla de Giglio, ideal para quienes disfrutan del aire libre y de paisajes asombrosos. En el interior, cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con cocina americana, perfecta para momentos de convivencia, un bao con ventana bien acabado, y un gran dormitorio principal con acceso directo a una de las terrazas, que ofrece un espacio privado para relajarse. La propiedad est en excelente estado, lista para habitar sin necesidad de reformas. La nuda propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversin a largo plazo para quienes deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una zona residencial muy codiciada de Civitavecchia. Servicios cercanos incluyen: escuelas, tiendas, supermercados, restaurantes y varios servicios esenciales, lo que hace de esta propiedad una opcin ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los principales puntos de interés, sin renunciar a la tranquilidad y a las vistas al mar. Lagence immobilière ObyCasa propose à la vente la nue-propriété dun appartement situé dans le quartier de San Gordiano à Civitavecchia. La propriété se trouve au premier et dernier étage dun petit immeuble composé de seulement deux appartements, sans frais de copropriété, garantissant ainsi une indépendance et une tranquillité maximales. Lusufruitière a 87 ans, offrant ainsi une intéressante opportunité dinvestissement. Lappartement se distingue par deux grandes terrasses offrant une vue splendide sur la mer et lle de Giglio, idéal pour ceux qui aiment profiter de lextérieur et des panoramas à couper le souffle. À lintérieur, il se compose dun grand séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain avec fentre bien aménagée, et une grande chambre principale avec accès direct à lune des terrasses, offrant un espace privé pour se détendre. La propriété est en excellent état, sans besoin de travaux, prte à tre habitée. La nue-propriété représente une excellente opportunité dinvestissement à long terme pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de qualité dans un quartier résidentiel très prisé de Civitavecchia. À proximité immédiate se trouvent: écoles, commerces, supermarchés, restaurants et divers services essentiels, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité des principaux points dintért, tout en profitant de la tranquillité et des vues sur la mer. Die Immobilienagentur ObyCasa bietet den Verkauf des Niebrauchs einer Wohnung in der Gegend von San Gordiano in Civitavecchia an. Die Immobilie befindet sich im ersten und letzten Stock eines kleinen Gebudes mit nur zwei Wohnungen, ohne Gemeinschaftskosten, was maximale Unabhngigkeit und Ruhe gewhrleistet. Die Niebrauchsberechtigte ist 87 Jahre alt, was dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmglichkeit macht. Die Wohnung besticht durch zwei groe Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Giglio, ideal fr alle, die gerne im Freien leben und atemberaubende Ausblicke genieen. Im Inneren besteht die Wohnung aus einem gerumigen und hellen Wohnzimmer mit Kochnische, perfekt fr gesellige Momente, einem gut ausgestatteten Badezimmer mit Fenster und einem groen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen, die einen privaten Raum zur Entspannung bietet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne Renovierungsbedarf, und ist sofort bezugsfertig. Der Niebrauch bietet eine hervorragende langfristige Investitionsmglichkeit fr diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einem begehrten Wohngebiet von Civitavecchia erwerben mchten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Schulen, Geschfte, Supermrkte, Restaurants und verschiedene wesentliche Dienstleistungen, was diese Immobilie ideal fr diejenigen macht, die Komfort und Nhe zu den wichtigsten Punkten des Interesses suchen, ohne auf Ruhe und Meerblick zu verzichten. - SC9225678