Casa/Villa villa bifamiliare in vendita a Civitella del Tronto

Civitella del Tronto (TE), località Cornacchiano, a pochi chilometri da da Civitella del Tronto, in posizione collinare ai margini del Parco Nazionale del Gransasso e dei Monti della Laga, con ampia panoramica che spazia dalla fortezza di Civitella fino alla montagne Gemelle e a 25 KM dalla costa marina di Alba Adriatica e Tortoreto Lido; Villino bifamiliare che sviluppa su due livelli per circa 132 mq coperti più un porticato e un balcone, un giardino privato di circa 95 mq,fondaco e sottotetto. Il villino, in perfette ed ottimali condizioni di uso e manutenzione è attualmente così composto: piano terra ingresso dal porticato su un soggiorno con camino, cucina abitabile, un disimpegno e un bagno; si accede al secondo piano tramite una elegante e comoda scala dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone panoramico e un bagno; piano sottotetto e fondaco. Completa la proprietà un giardino esclusivo e a poca distanza dal villino un garage. L'immobile dispone di citofono, portone blindato, pavimenti in gres porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico, zanzariere su tutte le finestre, radiatori in ghisa e di arredo con bassi costi di gestione annuali. Il villino, si presenta particolarmente luminoso asciutto e molto panoramico; dispone di duplice esposizione verso sud e nord ed è situato in zona tranquilla e residenziale alle porte della città facilmente raggiungibile in auto in meno di cinque minuti. Possibilità di acquistare un garage di mq 29. Civitella del Tronto si trova a 25 minuti dal casello autostradale Val Vibrata, a 50 minuti dall'aereoporto di Pescara. CIVITELLA DEL TRONTO situata a 589 m.s.l.m è un comune di circa 5.400 abitanti della provincia di Teramo e facente parte della Comunita' montana della Laga. Il caratteristico borgo di struttura medievale è sovrastato da una Fortezza magnificamente restaurata e conservata, al cui interno si possono ammirare i vari ambienti abitativi e militari e dalle torri di avvistamento, con lo sguardo, si domina l'intera area. Storicamente fu l'ultimo baluardo Borbone prima dell'Unita d'Italia e proprio per la posizione geografica ( al confine tra Marche e Abruzzo) ebbe sempre una grande rilevanza strategica. All'interno del paese si possono ammirare particolari chiese e santuari di architettura romanica, di cui, la tradizione popolare, attribuisce la loro fondazione direttamente a San Giacomo della Marca e a San Benedetto da Norcia. Particolari e tipici della cucina di Civitella del Tronto sono i maccheroni con le ceppe così chiamati perchi ottenuti arrotolando la pasta intorno a un bastoncino. Altro piatto storico è il filetto alla borbonica, ossia un panino preparato con una fetta di pane sulla quale viene stesa una fetta di carne che, a sua volta, viene ricoperta di mozzarella e filetti di acciuga e insaporita con marsala. Inoltre possiamo degustare lo spezzatino alla Francieschello, cosl chiamato in onore di Francesco II di Borbone, preparato con pollo o agnello e insaporito con vino e sottaceti. Rinomati sono i formaggi pecorini della Montagna dei Fiori e delle Tre Caciare. Dal 13 al 16 agosto si tiene all'interno della Fortezza il banchetto in costume d'epoca chiamato A la corte de lo Governatore in cui oltre a gustare piatti tipici e vini locali, si festeggia fino a tarda notte con musica e danze popolari. - SC8926080