Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Cocconato

Questa affascinante propriet, situata nel cuore della rinomata regione vinicola del Monferrato, rappresenta un tipico esempio di casa a corte. Cocconato, il borgo storico che ospita questa dimora di matrice ottocentesca, stato recentemente insignito del prestigioso titolo di uno dei "borghi pi belli d'Italia", diventando un punto di riferimento per il turismo e la gastronomia piemontesi. A circa 490 slm, a pochi passi dal centro del paese e allo stesso tempo Immersa in un paesaggio mozzafiato di colline e vigneti, questa propriet offre non solo una vista panoramica incantevole, ma anche un'atmosfera unica e autentica che riflette il fascino e la tradizione di questa splendida regione. La casa si sviluppa per un totale di circa 750 mq interni ed altrettanti mq esterni, comprensivi di corte e giardino. Completa la propriet un terreno di circa 1.800 mq che digrada verso i piedi della collina. La struttura, cui si accede da un portone carrabile, articolata in 5 appartamenti indipendenti che si sviluppano sui diversi piani. Tre di questi sono al momento locati, con scadenza dei contratti al dicembre 2024. Lappartamento principale caratterizzato da pavimenti in cotto e travi al soffitto, un suggestivo salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sul verde della campagna. In alcuni ambienti troviamo soffitti affrescati e cementine depoca originali. Terrazzi, porticati, balconi e un giardino dinverno conferiscono un fascino particolare alla struttura, unica nel suo genere. Rimesse, cantine ed una taverna con volte a botte, attrezzata e dotata di cucina, rendono ancora pi interessante la propriet. La casa si distingue per la sua posizione strategica, trovandosi in prossimit dei vivaci centri urbani di Torino e Asti. Questa collocazione privilegiata, insieme alla generosa metratura, la rende incredibilmente flessibile nella sua destinazione. Dal momento che situata in una zona che offre sia la tranquillit delle colline che la comodit dei servizi urbani, la struttura pu essere adattata a una vasta gamma di utilizzi. Che si tratti di trasformarla in una residenza di prestigio, in un'accogliente struttura ricettiva o in un luogo per eventi esclusivi, le possibilit sono diverse ed interessanti. - SC9260330