Commerciale/Industriale negozio in affitto a Cogoleto

Cogoleto. In via Salita della Costa si propone in locazione un ampio e prestigioso immobile commerciale situato all'interno di un esclusivo e riservato condominio residenziale con piscina. L'immobile, precedentemente per oltre vent'ann stato adibito a ristorante visto la necessit di rinnovamento si presta perfettamente a continuare la stessa destinazione o ad essere adibito allo sviluppo diverse tipologie di attivit commerciali che rispettino il contesto, offrendo grande visibilit e un ambiente raffinato. Nella sua ultima destinazione L'immobile era stato adibito a Ristorante con una suddivisione degli spazi come segue: per il piano ristorante circa 90 mq. di superficie adibita a spazio tavoli e forno; 60 mq. di patio dove era possibile alloggiare altri spazi tavolo con un affaccio gradevole sugli ampi spazi verdi circostanti, infine circa 50 mq. tra servizi e cucina. Per chi avesse necessit di uno spazio pi ampio c'e la possibilit di valutare di prendere il locazione la gestione dello spazio commerciale sovrastante composto da circa 70 mq. oltre 40 mq di patio attualmente adibito a zona Bar per i residenti. E' possibile trovare parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: circa 150 mq, suddivisi in: - Zona ristorante con tavoli e forno di circa 90 mq. - Patio esterno di 60 mq, ideale per ospitare ulteriori tavoli e godere di un ambiente allaperto. - Zona servizi di circa 50 mq, completamente attrezzata e funzionale. Sviluppo: Possibilit di valutare la gestione dellarea sovrastante commerciale composta da un'ulteriore area di circa 70 mq, oltre 40 mq di patio, attualmente utilizzata come zona bar per i residenti. Un'opportunit per ampliare l'offerta o gestire separatamente l'attivit. Posizione: Limmobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata, con parcheggio pubblico disponibile sulla strada principale, comodo per i clienti. Opportunit: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunit per chi cerca uno spazio versatile in una location esclusiva, con la possibilit di adattarlo a diverse attivit (ristorazione, negozio o altro). Non esitate a contattarci per avere informazioni pi dettagliate. Il canone anuo di locazione richiesto 37.000 euro tratttabili. La propriet disponibile a valutare offerte in funzione del tipo di attivit che verr proposta e del tipo di investimento che il nuovo conduttore dovr effetturare per adeguare l'immobile alla nuova attivit commerciale. - SC9266324