Appartamento quadrilocale in vendita a Collesalvetti

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge. Descrizione dell'appartamento- L'unit immobiliare un'abitazione di tipo civile situata al primo piano di un condominio a Collesalvetti, frazione Stagno, in via VIII Marzo. L'appartamento ha una superficie netta di circa 60,40 m e una superficie lorda commerciale di 77,00 m. Gli spazi interni sono cos distribuiti: Ingresso (3,40 m); Cucina (7,35 m) e soggiorno (20,35 m) comunicanti con un balcone chiuso a veranda (9,20 m); Due camere (rispettivamente di 14,55 m e 9,50 m) con accesso a un secondo balcone di 4,10 m; Bagno (3,75 m) dotato di lavabo, water, bidet e vasca. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo e avvolgibili, e porte interne in legno e vetro. Zona di ubicazione- L'immobile si trova nella zona nord-est della frazione di Stagno, in un contesto caratterizzato da fabbricati analoghi. La posizione strategica per i collegamenti stradali, essendo prospiciente alla strada di scorrimento veloce SS1, che permette di raggiungere agevolmente l'autostrada Genova-Rosignano e la SGC FI-PI-LI. Impianti- L'appartamento dotato dei seguenti impianti: Impianto elettrico; Impianto di riscaldamento con caldaia a gas combinata per la produzione di acqua calda sanitaria e termosifoni in alluminio. Difformit e costi di sanatoria- Dalle verifiche emersa una difformit principale rispetto alla concessione originaria: la chiusura di un balcone a veranda mediante infissi in alluminio e vetro. Per la regolarizzazione di tale abuso e la verifica della conformit urbanistica ed edilizia, sono state fatte le seguenti valutazioni. I costi di sanatoria/ripristino sono stimati intorno ai ? 5.540. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. - SC9597092