Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Collesalvetti

Rif.Ag. A156 - Rif.Ag. A156 - CAPOLUOGO - Collesalvetti. In prossimità del centro abitato e allo stesso tempo in contesto riservato di campagna, Complesso immobiliare costituito da edificio principale caratterizzato da grande porzione di tipico Casale Toscano de''800 disposto su tre livelli, per amatori essendo dotato di elementi architettonici e finiture di pregio(soffitti a volte, travi e mezzane a vista, scale in pietra serena, etc), già abitabile essendo in discreto stato ma con impianti ed alcune finiture da rimodernare. L'immobile è composto al piano terra da ampio soggiorno-pranzo, salone, cucina abitabile e locale dispensa. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da ben sei camere da letto di grandi dimensioni servite da due bagni ed altri accessori. Al piano sottotetto sono presenti altrettanti locali di sgombero con possibilità di ricavare altri vani principali ad uso abitabile e di servizio mediante recupero del piano sottotetto ai fini abitativi. Completano la proprietà due locali ad uso ripostiglio/magazzino ed un bagno esterno con spazio lavanderia, un annesso ad uso ricovero mezzi condonato, un immobile ad uso stalla ed un ampio resede su tre lati di circa 12.000 mq, parzialmente sistemato a giardino /orto (dotato di pozzo freatico), di cui una buona porzione con possibilità edificatoria per realizzazione di civili abitazioni. Possibilità di frazionare l'immobile ricavandovi diverse unità abitative, oppure ideale per attività di Bed e Breakfast. Gli edifici accessori ad uso ricovero mezzi e la stalla potranno essere suscettibili di ristrutturazione anche con eventuale cambio di destinazione d'uso e/o incremento volumetrico e/o aumento di superficie utile a seguito dell'approvazione delle osservazioni formulate in merito all'approvazione del nuovo strumento urbanistico comunale. - SC9087039