Commerciale/Industriale capannone in vendita a Cologno Monzese

Capannone in vendita a Cologno Monzese con possibilit di locazione frazionata Il Geom. Stefano Tronca propone un capannone in vendita a Cologno Monzese, ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, magazzini, uffici e laboratorio. Limmobile composto da due fabbricati distinti con area esterna privata di 640 mq, perfetta per carico/scarico merci e parcheggio. Il fabbricato principale (D/1) si sviluppa su pi livelli. Al piano terra, attualmente adibito a magazzino, si trovano 347 mq di superficie operativa, oltre a 126 mq di uffici. Al piano primo (A/3) presente un appartamento di 126 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno padronale e un secondo bagno di ampia metratura. Sullo stesso livello disponibile un deposito di 347 mq, ideale per stoccaggio o altre attivit. Al piano interrato, limmobile dispone di 482 mq di magazzino, servito da montacarichi da ripristinare. Il secondo fabbricato (C/3) un laboratorio indipendente di 119 mq, attualmente privo di servizio igienico, ma realizzabile su richiesta dalla propriet. separato dal corpo principale ma accessibile dalla stessa area cortilizia. Possibilit di locazione frazionata: Lotto A 347 mq ad uso deposito con porzione di area cortilizia, canone di locazione: 2.200 ?/mese oltre IVA. Lotto B 119 mq ad uso laboratorio, canone di locazione: 1.500 ?/mese oltre IVA. Limmobile si trova in una posizione strategica a Cologno Monzese, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e autostrade, rendendolo una soluzione perfetta per chi necessita di spazi polifunzionali e indipendenti. Prezzo di vendita dellintero complesso: 890.000 ? oltre IVA Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Geom. Stefano Tronca Consulente immobiliare - SC9311999