Appartamento quadrilocale in vendita a Coreglia Antelminelli

CASA DEL TRAMONTO Appartamento con vista mozzafiato sulla valle. Sono Casa del Tramonto e ogni giorno, quando il sole scende lento dietro le colline, regalo uno spettacolo che non stanca mai gli occhi n il cuore. Mi trovo nel Comune di Coreglia Antelminelli, nella tranquilla frazione di Tereglio. Sono appena sotto il paese, vicinissima al centro, ma abbastanza defilata da vivere nel silenzio e nella luce, con una vista sulla valle semplicemente clamorosa. Sono all'ultimo piano, il primo e ultimo di questo edificio. Appena entri dallingresso comune, sulla destra trovi le mie scale esclusive: salgono solo da me, come un invito riservato. Arrivato al piano, ti accolgo con un ingresso-disimpegno che distribuisce i miei spazi in modo efficiente. Sulla destra c la cucina abitabile, un po' datata ma confortevole, il luogo dove iniziare la giornata con calma. Sulla sinistra si apre il soggiornotinello, il mio cuore: da qui si esce direttamente sul terrazzo panoramico, affacciato sulla valle. Qui il tempo rallenta. Qui il caff del mattino e il vino della sera hanno tutto un altro sapore. Proseguendo verso la zona notte, ti accompagno in spazi pensati per il riposo e la tranquillit: una camera matrimoniale, intima e silenziosa, un bagno ristrutturato, curato e funzionale, e una seconda camera, anche lei con affaccio sul terrazzo, perch svegliarsi con questa vista un privilegio che voglio condividere. Sono una casa semplice, vera, luminosa. Sono il posto giusto per chi cerca panorama, pace, luce e autenticit. Sono ideale come prima casa, come rifugio per il tempo libero o come luogo dove tornare ogni volta che si ha bisogno di respirare. Tereglio punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico e campo sportivo. Il contesto estremamente tranquillo e autentico, con servizi essenziali limitati; per ulteriori necessit (supermercati, farmacie, banche e servizi completi) possibile raggiungere comodamente in pochi minuti le localit di Piano di Coreglia, Ghivizzano e Borgo a Mozzano. L'accesso all'edificio avviene solo a piedi ed il parcheggio auto comunale si trova a mt. 350. Ho una superficie commerciale di 86 mq. ed utile di mq. 77. Attualmente limpianto di riscaldamento non attivo, ma gi presente tutta la predisposizione, comprese le tubazioni e i termosifoni. Lunico elemento mancante la caldaia. A tal proposito, possibile valutare senza difficolt il posizionamento di una caldaia a pellet, soluzione pratica e funzionale, particolarmente adatta anche per la gestione dei consumi e della comodit duso. Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km - Coreglia Antelminelli: 12 km - Bagni di Lucca: 14 km - Barga: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 105 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (sci): 52 km. Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 340,95 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. - SC9607059