Su arteria di forte passaggio, proponiamo locale commerciale, ottimamente rifinito ed in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile si compone di corte d'ingresso, atrio, salone, antibagno e servizio. Completa la propriet una cantina al piano seminterrato e posto auto al piano terra. Classe energetica A1 - EPgl,nren 82.63 kWh/m2 anno; EPgl,ren 54.92 kWh/m2 anno; prestazione energetica fabbricato: invernale bassa, estiva media. Ideale per attivit di servizi, studio medico o professionale. Libero da febbraio 2025. Occasione da non perdere! Si valuta eventuale vendita. Trattativa riservata. Cod. L46 - SC9176425