Casa/Villa villa singola in vendita a Cortemilia

Langhe di Alba, in Cortemilia, casale in vendita con annessi per circa 400 mq e 50.000 mq di terreno. La proprietà si colloca in mezzo al verde delle colline langarole in posizione dominante e panoramica. Il complesso tocca sul retro con altro fabbricato di terzi ma è completamente autonomo e non ha alcuna servitù né comunione con il vicino. L'accesso è da strada privata autonoma che immette nella proprietà e termina nel cortile della stessa. La proprietà è costituita da vari fabbricati, la casa principale, suddivisa in due parti, con una parte abitativa ed una parte a servizi con grande magazzino, locale di deposito, un altro fabbricato completamente indipendente attualmente censito ed utilizzato come magazzino, su due piani, ma già predisposto per diventare una dependence abitativa autonoma con proporio spazio di pertinenza, infine altri manufatti di servizio, forno, ricoveri attrezzi: La casa principale abitativa è suddivisa con a piano terra l'abitazione con cucina grande con bellissimi voltini in mattoni, camera, bagno recente, disimpegno. Pavimenti in piastrelle, serramenti in legno, termoautonomo con termocucina e al livello superiore ulteriore cucina con accesso su terrazza di 40 mq, 2 camere di grandi dimensioni, sala e bagno. Qui le finiture sono piu' recenti. Ancora a piano terra nella parte di bfabbricato adiacente al primo appartamento abbiamo una seconda unità abitativa monolocale con ingresso completamente autonomo e bagno, che puo' essere locato a richiesta. Sopra il monolocale altra unità sopraelevata con ingresso autonomo da scaletta esterna, questa parte è molto bassa ed ancorchè arredata e preparata come parte abitabile è difficilmente sfruttabile, si compone comunque di cucina a vista, bagno e camera da letto. Ultimo spazio adibito ad abitativo, sempre a piano terreno con ingresso separato, altro bilocale autonomo con zona giorno, bagno e camera da letto. A fianco all'ultimo bilocale troviamo una tettoia coperta di circa 90 mq utilizzata come magazzino e ricovero attrezzi con zona caldaia e servizi. Molto alta. Sempre nella proprietà ma indipendente, ulteriore fabbricato su due piani attualmente magazzino/deposito ma predisposto per diventare abitazione autonoma di circa 90 mq. Fabbricato di servizio con forno, berbecue, ecc. Ogni unità abitativa ha la sua caldaia a GPL (2 bomboloni), tutte le utenze, acqua anche di sorgente Fossa imoff Strada privata nell'ultimo tratto che porta alla proprietà. Ideale per famiglie numerose o per chi voglia creare una attività di ricezione in una zona che sta vivendo un fortissimo interesse turistico legato al movimento dle vino e delle nocciole. - SC7107860