Terreno agricolo in vendita a Cortona

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA - 20 novembre 2024 - Terreni agricoli che si presentano coltivati e gestiti in funzione delle diverse colture che caratterizzano ogni singola porzione. - foglio 338, p.lla 11 (per la quota di nuda proprietà 1/3) - foglio 353, p.lla 30 (per la quota di nuda proprietà 1/3) - foglio 353, p.lla 31 (per la quota di nuda proprietà 1/3) - foglio 353, p.lla 32 (per la quota di nuda proprietà 1/3) - foglio 353, p.lla 80 (per la quota di proprietà 1/6) L'accesso ai terreni è garantito per lo più attraverso i sentieri ed i percorsi poderali posti nelle immediate vicinanze delle strade comunali che percorrono l'area in cui si sviluppano i terreni in questione. II terreno individuato dalla particella 30 si estende per una superficie complessiva di circa 290 mq, di cui parte dei mq. occupati da macchia vegetativa a bosco ed i restanti mq a coltura di seminativo, mentre invece l'intera superficie del terreno limitrofo individuato dalla particella 31, pari a circa 4370 mq presenta un'unica coltura a seminativo. Il terreno individuato dalla particella 32, che si estende per una superficie complessiva di circa 1780 mq costituisce il prolungamento fisico dell’area coperta dalla macchia vegetativa a bosco che caratterizza porzione del terreno limitrofo individuato dalla particella 30; I terreni sopra descritti individuati dalle particelle n. 30, 31 e 32, si sviluppano tutti in maniera adiacente e continua l’uno all’altro. Il terreno con coltura a seminativo individuato dalla particella n. 11 si trova in un'area non molto distante dai terreni precedentemente descritti posizionata a nord-ovest rispetto a quest'ultimi. Il terreno, che vede nelle immediate vicinanze la presenza della linea ferroviaria Firenze-Roma, si presenta completamente libero, coltivato a seminativo e con una superficie complessiva di circa 7.650 mq. In un’area a sud non molto distante rispetto ai terreni sopra descritti si sviluppa l'altro terreno in questione, composto da un’estesa superficie pari a circa 46.230 mq con coltura in parte a seminativo ed in parte a seminativo arborato, costeggiato lungo tutto il suo confine est dalla strada vicinale che permette di raggiungerlo in maniera diretta. Occorre precisare che la rappresentazione catastale dell'area che interessa il terreno in oggetto, individua una particella catastale indicata con la lettera B che si trova in posizione pressoché centrale rispetto allo sviluppo del terreno in questione; detta particella rappresenta un sedime caratterizzato da una piccola area di terreno con vegetazione di altra proprietà. - SC9049254