Casa/Villa rustico/casale/masseria in vendita a Costacciaro

Nel cuore della campagna umbra, alle pendici del suggestivo parco naturale del Monte Cucco, terratetto in pietra, autentica testimonianza della tradizione architettonica locale. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Questo immobile accoglie i visitatori con un ingresso indipendente al piano terra, composto da un pratico bagno di servizio, un garage carrabile e una cantina caratterizzata da suggestive volte a botte in pietra, ideale per conservare vini pregiati. Al primo piano, raggiungibile attraverso unelegante scala in legno, si trova una cucina rustica con camino e soffitto con travi a vista, che conferiscono unatmosfera calda e accogliente. Il corridoio, impreziosito da un armadio a muro realizzato su misura, conduce a due luminose camere matrimoniali dotate di parquet e ad un secondo bagno con doccia. La cucina offre accesso diretto ad uno spazio esterno, composto da una zona mattonata perfetta per godere in completo relax delle serate estive. Lampio giardino, illuminato e provvisto di un sistema di irrigazione, è impreziosito da una fontana funzionante. Un piccolo annesso ospita gli impianti tecnici ed è utilizzabile come comodo ripostiglio. Salendo ulteriormente, si accede a una spaziosa e luminosa zona living, arricchita da un camino. Questa zona offre anche laccesso ad un ampio terrazzo coperto, USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La sua posizione strategica permette di coniugare il fascino della vita rurale con la vicinanza alle comodità urbane, rendendola perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per sfuggire al caos cittadino. DISTANZE CITTA Tuoro sul Trasimeno 85,1 Km Assisi 54,4 Km Passignano sul Trasimeno 79,1 Km Cortona 102 Km Perugia 53,4 Km Firenze 202 Km Roma 218 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 98,7 km Mare Tirreno 251 Km Mare Adriatico 101 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 47,6 Km Aeroporto Firenze 215 Km SUPERSTRADE Superstrada 50,9 Km - SC9100225