Appartamento bilocale in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9552-02 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO? Questo, a due passi dall'ospedale, è perfetto! Questo bilocale con resede si trova ad Empoli, in zona ospedale. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale in buone condizioni di manutenzione. È la posizione a rendere speciale questo appartamento: una piccola palazzina, proprio a due passi dall'ospedale, dal centro, da tutti i servizi. RESEDE PIANO TERRA LOCATO FINO AL 2028 A EMPOLI Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te. Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. L'appartamento è sempre stato affittato negli ultimi anni, e ad oggi risulta già locato fino al 2028. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso condominiale. La superficie netta calpestabile è di circa 47 mq. La superficie commerciale è di circa 55 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.454 Euro. LE STANZE: L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così disposto: - Soggiorno/Cucina - Ripostiglio - Resede di circa 20 mq, con accesso diretto dal soggiorno - Disimpegno - Bagno finestrato con doccia - Camera matrimoniale CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 232,41 Euro. Dotato di abitabilità. IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio a Empoli in zona San Rocco. Tutti i servizi sono a portata di mano: Scuole, ospedale, supermercati, poste, banche ecc... ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali circa 50 Euro mensili. Appartamento in ottime condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Porta blindata. Edificio ristrutturato nel 2000. L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 2028. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un bilocale per investimento ... a chi cerca un bilocale al piano terra con resede, quasi introvabile ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'appartamento non dispone ne di posto auto ne di garage. PUNTI DI FORZA: 1) RISTRUTTURATO 2) RESEDE 3) INVESTIMENTO Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista. Euro 135.000 TRATTABILI (Rif. 9552-02) - SC9312525