Casa/Villa villa singola in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9489 - CERCHI L'IMMOBILE PER REALIZZARE LA TUA VILLETTA IN COLLINA? Forse questo è quello che stai cercando: da plasmare a seconda delle tue esigenze! Chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli! Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali. Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e con uno spazio esterno di proprietà vivibile. Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, ed a soli 5 minuti da Empoli! INDIPENDENTE 200 MQ DA RISTRUTTURARE DOPPIO INGRESSO POSSIBILE FRAZIONAMENTO 581 EURO AL MQ Questo che vedete è un terratetto di circa 200 mq abitabili ubicato sulle colline empolesi (Monterappoli). Si tratta di un edificio da ristrutturare completamente, dotato di spazi esterni e terrazza panoramica di circa 50 mq. E' un oggetto dalle notevoli potenzialità. GLI SPAZI: Il terratetto si sviluppa su 3 livelli ed è possibile accedervi da 2 ingressi, entrambi totalmente indipendenti. La superficie netta calpestabile è di circa 195 mq. La superficie commerciale è di circa 275 mq. Il prezzo al mq è di circa 581,82 Euro. LE STANZE: L'unità immobiliare è composta da: Al piano terra: - Resede di circa 60 mq - Loggia/Posto auto - Ingresso (possibile doppio ingresso) - Soggiorno con camino - Cucina/Sala Pranzo con accesso al giardino - 2 Ripostigli - Bagno finestrato - Altra sala con camino con accesso al giardino - 2 Stanze/Camere Al piano primo: - 2 Camere matrimoniali - Camera doppia - Cameretta/Cabina Armadio - Bagno finestrato - Disimpegno di accesso a terrazza panoramica di circa - Bagno con doccia e finetra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: Il terratetto, libero su tre lati si trova a Monterappoli in posizione panoramica. Piccolo borgo ma con tutti i servizi. Il posto auto privato è un plus raro in contesti di questo tipo. ALTRI DETTAGLI: Terratetto indipendente, nessuno spesa condominiale, utenze autonome. Completamente da ristrutturare. PERCHÉ ACQUISTARLO? Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una sola strada: costruirsela. Questo rudere è perfetto allo scopo: posizione eccellente, volumetria disposta su due livelli, ingresso singolo, terreno, balcone. Divisibile anche in due unità immobiliari. In mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale! FRAZIONABILE: L'immobile, in fase di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente diviso in almeno due unità immobiliari di circa 90 e 100 mq. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano in un appartamento più piccolo e hanno deciso di vendere questa proprietà. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca l'indipendenza ... a chi cerca una soluzione bifamiliare ... a chi cerca una casa grande, indipendente, da ristrutturare a piacimento. ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'edificio presenta vistose crepe e necessita di una ristrutturazione totale. PUNTI DI FORZA: 1) Possibile frazionamento in più unità 2) Possibilità di ospitare più nuclei familiari 3) Terrazza panoramica di circa 50 mq 4) 581,82 euro al mq! Se il tuo sogno è una piccola oasi panoramica, in odor di campagna ma non lontana dalla città, fermati qui, hai trovato la casa dei tuoi sogni! Chiama in agenzia e valuteremo insieme costi e modalità di intervento. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 160.000 TRATTABILI (Rif. 9489) - SC9185664