Casa/Villa villa singola in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9529 - ANCHE TU CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO? Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli, allora chiamaci subito perché questa potrebbe essere la tua occasione per acquistare una delle tipologie di immobile più richiesta sul mercato! Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Se però per la tua famiglia pretendi anche prestigio e massimo comfort, le possibilità di scelta di riducono e questo terratetto potrebbe essere proprio quello giusto per te. INDIPENDENTE CON GIARDINO TAVERNA CON CAMINO GARAGE Un immobile più unico che raro. Un terratetto indipendente a Empoli. Completo di tutti gli accessori. Garage, giardino, taverna... GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 160 mq. La superficie commerciale è di circa 260 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.384 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage - Taverna con camino con accesso al giardino Al piano rialzato: - Ingresso - soggiorno - Sala pranzo con accesso al balcone - Cucina abitabile con accesso al balcone Al piano primo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia con accesso al balcone - Bagno con doccia e finestra - Ripostiglio con accesso al sottotetto CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1514,51 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 104,58 Euro. IL CONTESTO: Il terratetto costruito tra gli anni '60 e '70 fa parte di un più ampio fabbricato composto da immobili simili. Si trova a Empoli, più precisamente in Carraia. A pochi minuti dalla stazione di Empoli e da tutti i servizi necessari. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Finiture, accessori e impianti tipici degli anni 60/70. Buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia sostituita due anni fa. Infissi in vetro e legno. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha quindi deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terratetto in Carraia ... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia ... a chi cerca una casa con giardino e taverna ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) GIARDINO 3) TAVERNA 4) A EMPOLI Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli, questa devi proprio vederla. Euro 360.000 TRATTABILI (Rif. 9529) - SC9251295