Casa/Villa villa a schiera in vendita a Empoli

Rif.Ag. 9550 - CERCHI UNA VILLETTA CON GIARDINO A EMPOLI? Chiamaci subito per non perdere questa occasione! A PONZANO INDIPENDENTE GIARDINO DI PROPRIETÀ DI COSA SI TRATTA? Si tratta di una storica struttura di fine '700 ristrutturata nei secoli fino ad arrivare all'ultima ristrutturazione avvenuta tra il 2010 e il 2012. La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq. La superficie commerciale è di circa 220 mq. Il giardino e il resede hanno una superficie complessiva di circa 300 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino/Resede di circa 300 mq - Ingresso soggiorno - Sala pranzo con camino - Taverna e Locali di sgombero per circa 70 mq - Studio - Ripostiglio - Bagno con doccia Al piano primo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera doppia con scala in legno di accesso al sottotetto/mansarda - Bagno con vasca e finestra CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: La villetta, libera su due lati con ingresso indipendente, si trova a Ponzano in zona residenziale e ben servita. Vicina ai principali servizi, in particolar modo alle scuole, alla stazione, alla FI-PI-LI, ecc. LA RISTRUTTURAZIONE: L'interno della villetta presenta finiture in pietra naturale che donano un carattere rustico ed elegante, armoniosamente abbinati a pavimenti in cotto dal fascino autentico, tipici della nostra tradizione. Il camino in pietra è il cuore pulsante dell'ambiente, e regala unatmosfera intima e accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax davanti al fuoco. ALTRI DETTAGLI: Ingresso singolo, giardino e resede. Utenze autonome, riscaldamento a metano a radiatori. Dotato di predisposizione per condizionatore. Videocitofono e allarme. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta a Ponzano ... a chi cerca una casa con giardino ... a chi cerca una casa vera per la famiglia ... a chi cerca un immobile abitabile da subito ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Alcune difformità verranno rimesse in pristino dal proprietario. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) A PONZANO 3) ABITABILE DA SUBITO 4) TRE CAMERE Venite a vederla prima di chiunque altro! Chiamateci subito! Euro 370.000 (Rif. 9550) - SC9291414